Tag: ภาษีค่าเช่า

มีรายได้ค่าเช่า บ้าน คอนโด ยื่นภาษียังไง ? มีรายได้ประจำด้วยต้องยื่นไหม การมีรายได้จากการให้เช่าบ้าน คอนโด หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ถือเป็นอีกหนึ่งช่องทางสร้างรายได้ที่ได้รับความนิยม แต่หลายคนอาจยังมีข้อสงสัยเกี่ยวกับการยื่นภาษีสำหรับรายได้ประเภทนี้ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของประเภทเงินได้ วิธีการคำนวณภาษี รวมถึงขั้นตอนการยื่นภาษีด้วยตัวเอง บทความนี้จะมาช่วยไขข้อข้องใจ พร้อมแนะนำทุกเรื่องที่คุณควรรู้เกี่ยวกับการยื่นภาษีสำหรับผู้มีรายได้ค่าเช่า ค่าเช่าต้องยื่นภาษีหรือไม่? สำหรับผู้ที่มีรายได้จากการให้เช่าบ้าน คอนโด หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ คำถามยอดฮิตคือ “ต้องยื่นภาษีหรือไม่?” คำตอบคือ ต้องยื่น ไม่ว่าคุณจะถูกหักภาษี ณ ที่จ่ายหรือไม่ก็ตาม 3 ข้อที่คนมักเข้าใจผิดเกี่ยวกับค่าเช่า ไม่ถูกหักภาษี ณ ที่จ่าย ไม่ต้องยื่น: หลายคนเข้าใจผิดว่า หากผู้เช่าไม่ได้หักภาษี ณ ที่จ่ายไว้ ก็ไม่จำเป็นต้องนำรายได้ค่าเช่ามายื่นภาษี แต่ในความเป็นจริงแล้ว กฎหมายไม่ได้มีข้อยกเว้นสำหรับกรณีนี้ นั่นหมายความว่า แม้ไม่ถูกหักภาษี ณ ที่จ่าย ก็ต้องนำรายได้ค่าเช่ามายื่นภาษีอยู่ดี ค่างวดคือค่าใช้จ่าย: สำหรับผู้ที่ผ่อนบ้านหรือคอนโดแล้วนำมาปล่อยเช่า เข้าใจผิดว่าค่างวดที่จ่ายไปเป็นค่าใช้จ่ายที่สามารถนำมาหักลดหย่อนได้ แต่ค่างวดคือหนี้สิน ไม่สามารถนำมาหักลดหย่อนในการคำนวณภาษีได้ เสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างแล้ว ไม่ต้องเสียภาษีเงินได้: การเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นการเสียภาษีสำหรับทรัพย์สิน ส่วนภาษีเงินได้เป็นการเสียภาษีสำหรับรายได้ ดังนั้นจึงต้องเสียทั้งสองประเภท…